GIARDINOGermering

Datenschutzerklärung

Einleitung

Die MILLENIUM BUILDING Palais Montgelas GmbH (nachfolgend: „MILLENIUM BUILDING“ oder „wir“), Lohacker 15, 82335 Berg, betreibt die Website www.residenz-giardino.de. MILLENIUM BUILDING legt fest, zu welchen Zwecken und auf welche Art und Weise personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet werden.

Als personenbezogene Daten gelten alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare lebende natürliche Person beziehen, z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Nutzerverhalten.

Wir erhalten Ihre personenbezogenen Daten primär direkt von Ihnen, z. B. wenn Sie unser Anfrageformular ausfüllen. Wenn Sie Daten über eine andere Person bereitstellen, vertrauen wir darauf, dass Sie die entsprechenden Genehmigungen erhalten haben und diese Person über unsere Datenschutzpraktiken informiert ist.

Verantwortlicher

Verantwortlich für die hier beschriebenen Datenverarbeitungsaktivitäten ist:

MILLENIUM BUILDING Palais Montgelas GmbH
Lohacker 15
82335 Berg
info@palais-montgelas.de
www.residenz-giardino.de

Kategorien personenbezogener Daten, Zweck und Dauer der Verarbeitung

Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail oder über das Anfrageformular werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, geplanter Kaufzeitpunkt, Präferenzangaben zu Wohnungsgröße, Nutzungsart oder Finanzierungsunterstützung) von uns verarbeitet.

Beim Besuch unserer Website erheben wir die folgenden Daten, die technisch erforderlich sind, um Ihnen die Website anzuzeigen und Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten:

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, um Sie zu kontaktieren und Sie bezüglich Ihres Anliegens bestmöglich beraten zu können. Rechtsgrundlage sind Art. 6 Abs. 1 lit. a, b und f DSGVO.

Ihre von uns und unseren externen Dienstleistern verarbeiteten personenbezogenen Daten bleiben gespeichert, bis Sie eine Löschung verlangen, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Verarbeitungszweck entfällt, unter Beachtung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.

Betroffenenrechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung oder Löschung, Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung und Recht auf Datenübertragbarkeit.

Möchten Sie von diesen Rechten Gebrauch machen, kontaktieren Sie uns unter info@palais-montgelas.de. Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Eine Liste der Behörden im EWR finden Sie unter edpb.europa.eu.

Cookies und Einwilligung

Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Speicherfunktionen sowie, nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung, Marketing-Technologien (Meta-Pixel) und externe Medien (Google Maps). Beim ersten Besuch erscheint ein Cookie-Banner, in dem Sie Ihre Einwilligung erteilen oder ablehnen können. Ohne Ihre Einwilligung wird das Meta-Pixel nicht geladen und keine Verbindung zu Google Maps hergestellt.

Ihre Auswahl speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Die Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich der Website mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Zudem speichern wir etwaige Kampagnenparameter (z. B. UTM-Parameter) für die Dauer Ihrer Browsersitzung, um Ihre Anfrage der jeweiligen Werbekampagne zuordnen zu können.

Schriftarten werden lokal von unserem Server geladen; es findet keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern statt.

Weitergabe personenbezogener Daten

Wir sind auf den Beizug externer Dienstleister bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten angewiesen. Diese wurden von uns sorgfältig ausgewählt und beauftragt, sind an unsere Weisungen gebunden und werden regelmäßig kontrolliert.

In Fällen, in denen personenbezogene Daten in Länder ohne angemessenes Datenschutzniveau übermittelt werden, ergreifen wir angemessene Schutzmaßnahmen, insbesondere die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission bzw. eine Zertifizierung des Empfängers nach dem EU-US Data Privacy Framework.

Folgende Kategorien von Empfängern erhalten ggf. Zugriff auf Ihre personenbezogenen Daten:

Darüber hinaus geben wir Ihre personenbezogenen Daten nur an Dritte weiter, wenn Sie nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung erteilt haben.

Empfänger, an die wir regelmäßig personenbezogene Daten übermitteln, sind namentlich:

Vision Reality GbR: Wir übermitteln personenbezogene Daten an die Vision Reality GbR, Sonnenstraße 27, 80331 München, unseren Online-Marketing-Dienstleister, um unsere Marketingmaßnahmen effektiv zu gestalten. Dies erfolgt auf Basis unseres berechtigten Interesses an optimiertem Marketing (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Typeform: Für unser Anfrageformular nutzen wir Typeform, bereitgestellt von TYPEFORM S.L., Barcelona, Spanien. Das Formular wird auf der Seite /anfrage eingebettet; beim Aufruf dieser Seite werden technische Daten (z. B. IP-Adresse) an Typeform übertragen. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Datenschutzinformationen: typeform.com.

HighLevel (GoHighLevel): Für die Verwaltung von Anfragen, den Versand der Bestätigungs-E-Mail und die Zusendung des Exposés nutzen wir die Plattform HighLevel der HighLevel, Inc., Dallas, USA. Dabei werden Ihre Kontaktdaten und Angaben aus dem Anfrageformular verarbeitet; es kann ausgewertet werden, ob E-Mails geöffnet und welche Links angeklickt wurden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a, b bzw. f DSGVO. Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln bzw. des EU-US Data Privacy Framework. Datenschutzinformationen: gohighlevel.com.

Netlify (Hosting): Unsere Website wird bei Netlify, Inc., San Francisco, USA, gehostet. Beim Aufruf der Website werden die oben genannten technischen Zugriffsdaten (u. a. IP-Adresse) auf Servern von Netlify verarbeitet, um die Website sicher und schnell bereitzustellen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln bzw. des EU-US Data Privacy Framework. Datenschutzinformationen: netlify.com/privacy.

Meta-Pixel

Sofern Sie eingewilligt haben, nutzen wir das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland, um zielgerichtete Werbung auf Meta-Plattformen (Facebook, Instagram) zu ermöglichen und die Wirksamkeit unserer Anzeigen zu messen, etwa ob nach dem Klick auf eine Anzeige eine Anfrage abgeschickt wurde. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ widerrufen können.

Für die Erhebung und Übermittlung der Daten sind wir gemeinsam mit Meta Platforms Ireland Limited verantwortlich; die weitere Verarbeitung liegt ausschließlich in der Verantwortung von Meta. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Meta ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: facebook.com/about/privacy. Einstellungen zu Werbeanzeigen können Sie zudem in Ihrem Meta-Konto anpassen.

Google Maps

Zur Darstellung der Lage des Projekts binden wir auf Wunsch eine Satellitenkarte von Google Maps ein, einem Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird erst geladen, wenn Sie in den Cookie-Einstellungen „Externe Medien“ erlauben oder auf „Satellitenkarte laden“ klicken. Dabei werden u. a. Ihre IP-Adresse und technische Daten an Google übertragen, auch an Server in den USA. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ widerrufen können. Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Datenschutzinformationen: policies.google.com/privacy.

E-Mail-Bestätigung (Double-Opt-in) und Informationen per E-Mail

Nach dem Absenden des Anfrageformulars senden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Bestätigungslink (Double-Opt-in-Verfahren), um sicherzustellen, dass die Anfrage tatsächlich von Ihnen stammt. Erst nach der Bestätigung erhalten Sie das Exposé sowie, sofern Sie eingewilligt haben, weitere Informationen zum Projekt per E-Mail. Wir speichern die IP-Adresse und die Zeitpunkte von Anfrage und Bestätigung, um einen möglichen Missbrauch aufklären zu können. Sie können weitere E-Mails jederzeit über den Abmeldelink in jeder E-Mail oder per Nachricht an die im Impressum genannten Kontaktdaten abbestellen.

Widerspruch oder Widerruf gegen die Verarbeitung

Sie können Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit widerrufen und bei einer auf Interessenabwägung beruhenden Verarbeitung Widerspruch einlegen. Bitte teilen Sie uns Ihren Widerruf oder Widerspruch per E-Mail oder Post mit. Sollten Sie Widerspruch einlegen, prüfen wir die Situation und passen die Verarbeitung an oder zeigen Ihnen die Gründe für eine Fortführung.

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Soweit wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Verarbeiten wir Ihre Daten, um Direktwerbung zu betreiben, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen. Das gilt auch für ein Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Nach einem Widerspruch verwenden wir Ihre Daten nicht mehr für Zwecke der Direktwerbung.

Den Widerspruch können Sie formlos per E-Mail an info@palais-montgelas.de oder per Post an die oben genannte Anschrift richten.

Aktualisierung der Datenschutzerklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung überarbeiten, um Änderungen in der Datenverarbeitung oder der Gesetzgebung zu berücksichtigen. Es gilt die Version, die zum Zeitpunkt der Datenverarbeitung in Kraft ist.

Stand: Oktober 2026